Greenfield Băneasa rămâne în centrul atenției
Scandalul legat de „Greenfield” pare să fi fost atenuat la prima vedere, în urma votului Consiliului General al Municipiului București (CGMB) care a adoptat ceea ce a fost denumită „varianta Nicușor Dan” pentru a debloca situația drumului de acces către Vadul Moldovei. Potrivit acestei hotărâri, drumul care a fost sursa principalelor dispute între locuitorii cartierului „Greenfield” și Primăria Municipiului București va fi transferat din fondul forestier în proprietatea municipalității, însă acest transfer va fi valabil doar pentru 4 ani, nu definitiv, așa cum doreau consilierii social-democrați.
Această hotărâre pare să fie un compromis în ceea ce privește starea de conflict dintre părți, cu o soluție temporară care poate oferi un anumit grad de liniște în comunitatea „Greenfield”. Cu toate acestea, este posibil ca această chestiune să continue să fie discutată și monitorizată pe viitor pentru a asigura un echilibru între interesele părților implicate.
Date despre Greenfield Băneasa și Impact Developer & Contractor S.A.
GREENFIELD Băneasa este un proiect rezidențial de amploare, găzduind peste 7.000 de locuințe și susținând o comunitate de peste 17.000 de locuitori până la finalizarea sa în 2028. Situat în Sectorul 1 al Capitalei, acest complex rezidențial a fost conceput cu gândul la un viitor urban mai durabil. Proiectul se află în prezent în faza a patra din cele șase planificate. De la începerea lucrărilor în 2007, când s-a dezvoltat prima fază, GREENFIELD Băneasa a experimentat o creștere sustenabilă, aducând comunității noi facilități și infrastructură de calitate, precum două parcuri private, spații verzi generoase, locuri de joacă, magazine de proximitate, centrul comercial GREENFIELD Plaza și centrul sportiv Wellness Club by Greenfield, precum și opțiuni de transport public. Pe măsură ce proiectul avansează și se apropie de finalizare, se adaugă și mai multe facilități noi, precum școli și grădinițe de stat, creșe, o biserică, infrastructură îmbunătățită și noi căi de acces.
Cu o experiență de 32 de ani pe piață, Impact Developer & Contractor S.A. reprezintă primul dezvoltator imobiliar listat la Bursa de Valori București. Acțiunile companiei, IMP, sunt listate la categoria Premium a Bursei de Valori București. Impact Developer & Contractor S.A. adoptă cele mai bune practici de guvernanță corporativă, transparență, responsabilitate și comunicare cu investitorii, ceea ce a condus la obținerea unui rating de 10 la evaluarea VEKTOR realizată de Asociația Română pentru Relația cu Investitorii. Misiunea acestei companii constă în dezvoltarea de comunități printr-o abordare sustenabilă și prin realizarea proiectelor conform standardelor de calitate BREEAM Excellent și certificate nZEB, atât în București, cât și în marile orașe din țară. Printre proiectele de referință ale dezvoltatorului se numără GREENFIELD Băneasa și LUXURIA Residence, acesta din urmă fiind primul proiect rezidențial din România cu certificare BREEAM Excellent. În cadrul strategiei lor de extindere la nivel național, Impact Developer & Contractor S.A. a finalizat prima fază a proiectului rezidențial BOREAL Plus în Constanța în acest an, un proiect mixt ce include vile și blocuri de apartamente, și a obținut autorizația de construire pentru proiectul rezidențial GREENFIELD Copou din Iași.
Investiții în energie regenerabilă
Aceasta reprezintă a treia soluție de energie regenerabilă implementată de IMPACT în cadrul complexului GREENFIELD Băneasa. La centrul comercial GREENFIELD Plaza, construit conform standardelor BREEAM Excellent, se regăsesc panouri solare care acoperă aproximativ 70% din necesarul de energie pentru încălzirea apei menajere și a piscinelor. În plus, sunt instalate panouri fotovoltaice care furnizează 25% din necesarul de energie electrică pentru întreaga galerie comercială.
GREENFIELD Plaza marchează prima inițiativă de tip centru comercial dezvoltată de IMPACT și este situată în inima cartierului GREENFIELD Băneasa. Cu o valoare de piață de peste 25 de milioane de euro, centrul se întinde pe o suprafață de 14.001 metri pătrați și găzduiește funcțiuni variate, precum retail, wellness și spații de birouri, cu o rată de ocupare de 90%. În galeria comercială vei găsi un supermarket, farmacie, salon de înfrumusețare, cafenele, restaurante și o spălătorie de haine. Wellness Club by Greenfield oferă facilități extinse pentru sport și relaxare, inclusiv o piscină interioară semiolimpică, o piscină pentru copii, o piscină în aer liber, o sală de fitness, clase de grup (ciclism, pilates, yoga, zumba, stretching, cursuri pentru copii, dans, arte marțiale), teren de squash și zone de relaxare cu saună și dușuri emoționale, precum și săli de masaj. În plus, GREENFIELD Plaza include o spălătorie auto și un spațiu de birouri cu o suprafață de 1.228 metri pătrați, complet ocupat de IMPACT.
Declarații oficiale
Potrivit unui comunicat de presă transmis joi către Agerpres, parcul fotovoltaic acoperă o suprafață de 7.935 metri pătrați și va furniza 80% din necesarul de energie pentru funcționarea Wellness Club by Greenfield, 90% din necesarul de energie pentru clădirea de birouri Impact și 30% din necesarul de energie pentru clădirile incluse în a patra fază de dezvoltare a cartierului, inclusiv pentru iluminatul public.
„Ne bucurăm să realizăm încă un pas important în direcţia sustenabilităţii, unul dintre pilonii de bază ai strategiei de dezvoltare a companiei noastre. (…) Credem că investiţia în energia regenerabilă este pasul absolut necesar pentru un viitor mai bun al comunităţilor pe care le dezvoltăm şi includem astfel de soluţii verzi în toate proiectele noastre”, a declarat Constantin Sebeşanu, CEO al companiei.
Perspectivele de viitor
Parcul fotovoltaic este programat să fie conectat la rețea până la sfârșitul acestui an și se anticipează că va produce aproximativ 785 MWh de energie regenerabilă anual.
GREENFIELD Băneasa, la finalizarea sa în 2028, va găzdui peste 7.000 de locuințe și va adăposti o comunitate de peste 17.000 de locuitori. Proiectul se află în prezent în a patra fază din cele șase planificate, reprezentând astfel o dezvoltare semnificativă și promițătoare pentru viitorul urban al Capitalei.
